月坛大厦租赁代理
大厦概况
月坛大厦是由北京月坛大厦房地产开发公司精心策划,并投资兴建的5A级智能化高档商务写字楼。1994年动工建设,1998年竣工交付,并正式对外营业,项目总投资约12亿人民币。目前,由北京盛利达物业管理有限公司负责该大厦的出租和物业管理工作。
月坛大厦总建筑面积13.6万平方米,楼高106米,共29层。其中:地上26层,地下3层,每层面积2000-3000平方米。地下二层为停车场,地下三层为设备层;1-2层为大堂、商务中心、银行营业部、餐厅等;3层以上为写字间及会议室。
月坛大厦建筑宏伟、装修典雅,中央空调系统、卫星通讯系统、保安监控系统和结构综合布线系统等设施完备,是集办公自动化、信息通讯自动化、楼宇管理自动化为一体的智能化商务写字楼。
月坛大厦――金融商业核心
月坛大厦坐落于西二环主路与月坛北街之间,地处金融街。东临西二环,南接西长安街,西临保存和修缮完好的古代园林公园“月坛公园”。大厦门前有十余条公共交通线路,距礼士路地铁站仅10分钟路程,交通便利,位置优越,是商务办公的首选之地。
月坛大厦装修标准
大厦外墙:大厦1-3层外墙采用25mm原干挂樱花红石材,4层以上外墙采用韩国进口2mm厚铝板。
外窗:1-2层外窗为亚光不锈钢窗,3层以上为铝合金窗。
大堂:地面、柱子和墙面均为进口磨光大理石,顶棚为阿姆斯壮矿棉吸音 板,不锈钢光带、高级灯具。
玻璃:1-2层为12mm厚大块平板玻璃,3层以上为银灰色中空度膜玻璃。写字间:水泥地面,内墙刷白色涂料,木踢脚,吊顶为1200×600mm阿姆斯壮矿棉吸音板。配以高级PHILIP照明系统。室内各单元大门采用高级木门并配以高级防盗门、锁。
洗手间:地面为地砖,墙面为瓷砖,吊顶为高级铝板,卫生间台面板为优质花岗石;采用日本进口“TOTO”卫生洁具。
电梯间:地面花岗岩,墙面为大理石,吊顶石膏板。
大厦内墙:高级乳胶漆喷涂饰面。
会议室:地面铺设高级纯毛地毯。彩色金属板、矿棉吸音板吊顶。墙面为高级喷涂饰面。
月坛大厦楼宇智慧系统采用先进的5A级系统
包括:楼宇自动化系统(BAS)、保安自动化系统(SAS)、办公自动化系统(OAS)、通讯自动化系统(CAS)、消防自动化系统(FAS)。
楼宇自动化系统:采用瑞典TA公司产品。
空调系统:进口美国约克中央空调机组。
电梯:五部三菱原装高速电梯,一部消防兼客运电梯,东配楼两部高速客梯。
消防自动报警系统:采用德国ESSER公司产品,包括火灾自动报警系统,消防栓控制系统,火灾自动喷淋系统,1301气体灭火系统等8个系统。其中火灾自动喷淋系统的喷头间最大距离不超过3.5米。
电话系统:大厦现有电话系统由电话局五棵松营业厅接入和监管,整个大厦一共可以接入3000部,现有客户已占用1000还剩余2000部左右,而且北京电信和中国网通在B3设有机房也可以提供模拟电话及数字电话,电话视频会议等业务。
综合布线:大厦综合布线采用美国进口朗讯牌通信缆线,可以满足不同通信信号的需要。
保安监控系统:采用荷兰PHILIPS公司产品。
网络系统:大厦目前有六家公司在大厦建有机站,他们是北京电信公司,中国联通公司,网通公司,电信通数据服务有限公司和光环新网数字技术有限公司,和神威讯腾科技发展有限公司,每个公司均可以提供不低于10兆的带宽。
卫星天线及地面接收系统:采用西班牙TELEVES公司860MHZ前端系统,6米C波段、6米KU波段、3.2米C波段卫星地面站。
供热系统:为市政集中供热系统。
冷水机组:采用美国“MCQUAY”牌冷水机组,冷却塔为台湾良机公司的产品。
停车场:地下及地上均设有停车场,共550个车位,供北京月坛大厦之客户租用。
物业公司简介:
北京盛利达物业管理有限公司于1998年由组建而成,注册资金66万美元,受北京月坛大厦(业主)的委托全面负责月坛大厦的各项物业管理及招租工作。
北京盛利达物业管理有限公司以完整的质量体系、明确的管理职责、科学的程序文件保证质量方针和目标的实现,以优质的服务回报业主和客户。坚持“服务、敬业、高校、合作”的企业精神;“安全、文明、整洁、优雅”的服务宗旨。目前已经建立起一套完善的经营及管理体制,广大员工的管理水平和服务意识都得到了很大提高。从大厦运营至今,大厦出租率始终保持在90%以上。
几年来,北京盛利达物业管理公司先后被市、西城区评为 “纳税先进企业”、“交通安全文明单位”、“重质量守信誉企业”和“综合治理先进单位”等。同时,受到业主多次表扬和认可。2000年7月,北京盛利达物业公司又取得了国际认证机构颁发的ISO9001质量管理体系证书。近年来,月坛大厦客户满意度保持在95%以上。1999年9月,北京月坛物业公司管理的月坛大厦荣获“北京市优秀管理大厦”称号;2000年12月,荣获“全国物业管理示范大厦”称号;2003年底又通过了建设部组织的“全国物业管理示范大厦”复验评审,持续保持该项荣誉称号。
月坛大厦租售信息
月坛大厦坐落于北京市西城区月坛北街2号
开发商:北京月坛大厦房地产开发有限公司
物业管理公司:北京盛利达物业管理公司
出租面积:由100平方米--2000平方米
出租价格:4--5元/天/建筑平方米
出售价格:15000--17000元/建筑平方米
物业管理:0.87元/天/建筑平方米
电费:1.00元/度
冬季取暖费:30元/建筑平方米/热力季节
地下流动车位费:600元/月
地下固定车位费:900元/月
付款方式:押三付一
基本租期:一年起租
联系电话:010-68085999
联系人:李先生