月坛大厦屋面及外墙防水工程项目

招标文件

项目编号:      2019-06         

招 标 人：_北京盛利达物业管理有限公司

地    址:  北京市西城区月坛大厦 

日    期：    2019年6月17日

第一部分 项目概况

一、项目概述

1、项目概述：

本项目主要内容为月坛大厦屋面及外墙防水工程项目，包括原有地砖、防水层及铝扣板的拆除。新材料的采购、运输、防水层、地砖及铝扣板的铺装。

2、工程周期要求：30日历天

3、工程质量要求：合格

4、工作要求：

（1） 施工范围：东配楼屋面及部分东配楼外墙（以现场为准）

（2） 面积：约750m2

（3） 拆除屋面砖，至防水层，垃圾清理外运

（4） 女儿墙剔凿至防水上返高度，找到防水收口

（5） 局部通风设备需要拆除，防水施工完毕后恢复安装

（6） 屋面局部空鼓部位，找平

（7） 重新做3+4mmSBS聚酯胎II型防水卷材

（8） 闭水试验

（9） 做防水保护层，粘贴瓷砖

二、投标人必须符合的条件

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所需要的设备和专业技术能力

4.具有依法纳税和社会保险资金的良好记录

5.在经营活动中无违法记录

6.注册资金人民币50万元以上

7.具有建筑工程专业承包二级及以上资质

三、投标资格预审文件

1. 投标资格预审文件应包括如下内容：

2. 有效的营业执照复印件，须加盖投标人公章

3. 企业相关资质证明复印件，须加盖投标人公章

4. 有效期内的安全生产许可证，须加盖投标人公章

四、现场查看及答疑时间及投标入围资格确定

有意竞标的公司请于2019年 6月 24 日9：00时，到月坛大厦地下3层工程部办公室，进行现场勘察。并携带投标资格预审文件。经过招标小组审核通过的投标公司将会接到通知参与投标。

五、投标文件要求

1. 投标函

2．有效的营业执照及相关资质复印件，须加盖投标人公章

3. 材料采购及安装技术方案，包括材料主要技术参数、性能标准、主要材料配置清单、专项施工方案（包括汛期施工的保护方案，保证施工期间不漏水）、质量保证措施等

4. 供货及施工工期

5. 报价及付款方式（报价说明：报价费用为一次包死费用，包括所有材料、辅料和人工） 

6．保修期承诺

7．投标所需的其它材料

六、中标条件及评标办法

本项目评标将采用综合评标法进行评价及评分。具体要求：

1、投标文件最大限度地满足招标文件要求；

2、综合评价优秀；

3、有执行合同的能力；

4、报价最低不是中标的唯一依据，合同将授予对招标人最有利的投标人。

请接到入围通知的公司于2019年 6 月 27日14：00时，携带投标文件密封（一式三份，正本一份，副本二份）。准时到月坛大厦B座地下二层会议室进行最终商务谈判。

七、投标费用

无论招标活动的结果如何，投标人将承担所有与准备和递交投标文件及有关的费用，招标人在任何情况下不负担该费用。

八、联系方式

联系人：

联系电话：68083071、68083047

传真：68083128

单位：北京盛利达物业管理有限公司

地址：北京市西城区月坛北街2号

邮政编码：100045

九、招标小组成员

总经理办公室及各部门经理

 第二部分、评标办法（综合评审法）

1、本次评标采用综合评审法。招标人评标小组对满足招标文件实质性要求的有效投标文件，按照评审标准进行打分，并按得分由高到低顺序确定中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定；

2、招标人不承诺最低报价的投标人为中标人且中标价不一定为投标报价，并且不邀请投标人参加开标。

3、分值构成、权重比例

总分：100分

商务文件评分权重：   40 %、满分：  40 分

技术性文件评分权重： 60 %、满分：  60 分