招 标 文 件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项 目 名 称：月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补刷漆

 

 

北京盛利达物业管理有限公司

2024年3月
目录

第一部分 投标邀请 PAGEREF _Toc20542 \h 1

一、 项目名称： PAGEREF _Toc27613 \h 1

二、 项目概述： PAGEREF _Toc23362 \h 1

三、 投标人必须符合的条件： PAGEREF _Toc29703 \h 1

四、 服务内容及要求 PAGEREF _Toc5500 \h 1

五、 投标文件应包括如下内容： PAGEREF _Toc2114 \h 2

六、 现场查看及答疑时间： PAGEREF _Toc6962 \h 3

七、 投标及开标： 4

八、 联系方式： 4

九、 招标小组成员： 4

第二部分 评标方法和评分细则 5

第三部分 投标响应文件格式 8

 

 

 

第一部分 投标邀请

 

北京盛利达物业管理有限公司就月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补刷漆项目的有关服务进行公开招标，邀请合格的投标人进行投标。

 

一、项目名称：

月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补刷漆项目

二、项目概述：

(一) 月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换。

(二) 月坛大厦外挂消防楼梯除锈、打磨、粉刷。楼梯展开面积约130平方米。

三、 投标人必须符合的条件：

在中华人民共和国依法注册、具有独立承担民事责任的能力且能够提供响应文件中相关服务的法人或其他组织

具有独立承担民事责任的能力。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

具有履行合同所需要得设备和专业技术能力。

具有依法纳税和社会保险资金的良好记录。

近五年内在经营活动中无违法记录、无安全生产责任事故记录。

注册资金人民币200万元（含）以上。

截止到开标时间，投标人成立时间不少于5年。

四、服务内容及要求

（一）月坛大厦B3层制冷机房门口至中国农业发展银行B3热力站，大厦供暖管道、高低区生活热水和补水管道拆除更换；制冷机房污水坑至南座主排水管道拆除更换。

1.数    量：

1) DN350， 197米；

2) DN100， 171米；

3) DN80，  193米；

4) DN65    550米；

5) DN50    93米。

2. 材料要求：天津利达钢管。所有材料均为国标，DN≥100采用焊接钢管，焊接连接；其余均采用热浸镀锌钢管丝扣连接。

3. 管件需根据现场实际情况。

4.  工作流程及要求：

1) 做好施工现场防护工作；

2) 吊顶拆除；

3) 原始旧管道拆除、清运；拆除的钢管归中标单位自行处置；

4) 管卡支、吊架安装；

5) 管道安装；

6) 丝扣接头均需涂刷防锈漆两遍，焊接钢管全部除锈并涂刷防锈漆两遍；

7) 管道冲洗、试压、保温；

8) 所有管道均需做保温，保温材料选用B1级橡塑保温管壳，厚度为30毫米；

9) 恢复吊顶（不能恢复需换新），清理现场卫生、垃圾。

10) 施工过程不得影响月坛大厦正常营业。

（二) 月坛大厦外挂消防楼梯加固、除锈、打磨、粉刷。楼梯展开面积约130平方米。

1. 施工现场做好全面防护工作。油漆施工过程中不能对周围环境造成污染。

2. 将楼梯原有油漆及锈蚀全部打磨干净。

3. 粉刷防锈漆2遍，白色面漆2遍。严禁喷涂作业。

4. 油漆表面应该平整，无明显的凹凸不平现象。

5. 油漆的颜色应该均匀一致，无色差和漏刷现象。

6. 漆膜厚度应该适中，不能太薄或太厚。

7. 表面应该有一定的光泽度，但不能太亮或太暗。

8. 油漆不能有脱落或起皮现象。

9. 油漆表面不能有气泡或流挂现象。

10. 清理并清运所有产生垃圾。

11. 油漆选用品牌：三棵树。

五、投标文件应包括如下内容：

（一）投标文件目录

（二）商务部分

1. 经国家工商机关年检、并在有效期内的营业执照复印件，须加盖投标人公章。

须提供投标人代表身份证彩色扫描件，如投标人代表不是法定代表人本人，还需上传法定代表人授权委托书彩色扫描件。

2. 有效的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）认证证书彩色扫描件。

3. 类似项目业绩彩色扫描件：提供开标日前近36个月内开展或完成的服务项目清单（扫描与客户签订的合同首页、服务内容页、合同金额页、标的页及签署页）。

4. 信用记录：投标人须提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)截屏，证明投标人信用记录，若投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其投标将被拒绝。

（三）技术部分

1. 使用材料明细（数量、品牌、产地）。

2. 施工工期。

3. 保修年限。

4. 付款方式。

5. 施工组织方案。

六、现场查看及答疑时间：

2024年3月19 日14：00月坛大厦地下3层工程部办公室。

七、投标及开标：

开标时间：2024年 3 月 28 日14：00

开标地点：月坛大厦东配楼地下2层会议室

开标方式：参与的投标单位携带密封好的投标文件参与开标，得分高者中标。

报价说明：报价费用为一次包死费用，包括所有费用。开具增值税专用发票。

八、联系方式：

联系人：郝司力

联系电话：68083047

传真：68083128

单位：北京盛利达物业管理有限公司

地址：北京市西城区月坛北街2号

邮政编码：100045

九、招标小组成员：

商务小组：芦玉芝、邱海峰、伊童、李娜、常斯

技术小组：刘宏明、郝司力、陈金彪、刘梦岩
评标方法和评分细则

1. 本次评标采用综合评审法。招标人评标小组对满足招标文件实质性要求的有效响应文件，按照评审标准进行打分，并按得分由高到低顺序确定中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

2. 招标人不承诺最低报价的投标人为中标人且中标价不一定为投标报价。

3. 评分细则（详见评审标准）

评分因素	评分点	评分标准说明	分值分配
一、报价部分评分标准（70分）
报价部分 （70分）	投标报价 （包死价格）	投标报价最低价得70分，报价比最低价每增加1万元减1分。	70分
二、商务部分评分标准（5分）
商务部分 （5分）	业绩	提供3年内类似工程项目业绩，金额在100万元以上，每提供1个得1分，最高得3分。须随投标文件提供业绩合同复印件（包括扫描与客户签订的合同首页、服务内容页、合同金额页、标的页及签署页等，时间以合同中签字盖章页的时间为准），否则，视为无效。	3分
	企业证书	投标企业同时具有有效期内的三体系认证有效的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）证书得1分，缺项不得分。	1分
	人员配备	本项目经理具有项目经理证书或工程师证书，证书须加盖公章，并提供3个月内社保缴纳证明，得1分。	1分
三、技术部分评分标准（25分）
技术部分 （25分）	对产品厂家的 要求	管材、油漆、保温生产厂家同时具有有效期内的三体系认证有效的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）证书，得1分。	1分
	施工方案	施工方法是否合理，各项措施是否切实可行，2分。 工程进度计划是否科学合理、可靠，2分。 是否针对本项工程专门设计，1分。 针对本项目工程施工难点的预测及合理解决办法，12分。 成品保护措施，1分。	18分
	合理化建议	提出合理化建议并得到招标人及评委会认可的，每项得1分，最高得2分。	2分
	质量管理	工程质量目标明确，保证措施针对性强，有具体的实施措施。	1分
	安全文明施工	安全保证措施、文明施工措施是否合理、可行。	1分
	培训及售后服务	培训与售后服务方案详细、合理，能提供优质的、本地化培训及售后服务，得1分。保修期2年及以上得1分。	2分

 

第二部分
投标响应文件格式

l 正本、副本封皮格式：

 

 

月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换

及外挂消防楼梯修补刷漆项目

 

投标响应文件

（正本、副本）

 

 

 

项 目 名 称：月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补刷漆

开 标 地 点：北京市西城区月坛北街2号B座B201会议室

投 标 单 位：

单 位 地 址：

 

投标日期：  年  月  日  开标时启封

 

l 
开标一览表封皮格式：

 

 

 

月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换

及外挂消防楼梯修补粉刷漆项目

投标响应文件

（开标一览表）

 

 

 

项 目 名 称：月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补刷漆

开 标 地 点：北京市西城区月坛北街2号B座B201会议室

投 标 单 位：

单 位 地 址：

 

投标日期：  年  月  日  开标时启封

l 封条格式：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

l 内容格式：

u 响应文件目录

目录

u 商务部分 PAGEREF _Toc13918 \h 11

第一章 投标函 PAGEREF _Toc14397 \h 11

第二章 法定代表人的授权委托书 PAGEREF _Toc2637 \h 12

第三章 开标一览表 PAGEREF _Toc24385 \h 13

第四章 企业情况介绍 PAGEREF _Toc18538 \h 14

第五章 企业营业执照 PAGEREF _Toc14479 \h 15

第六章 企业三体系证书 PAGEREF _Toc31278 \h 15

第七章 企业财务情况 PAGEREF _Toc86 \h 15

第八章 类似业绩证明文件 PAGEREF _Toc18754 \h 16

第九章 企业信誉和获奖情况 PAGEREF _Toc26374 \h 19

第十章 拟派管理人员基本信息和社保证明文件 PAGEREF _Toc17427 \h 20

第十一章 中标服务承诺书 PAGEREF _Toc27149 \h 22

第十二章 其他证明文件 PAGEREF _Toc24621 \h 22

第十三章 最终报价表 PAGEREF _Toc10070 \h 23

u 技术部分 PAGEREF _Toc28718 \h 23

第十四章 施工方案 PAGEREF _Toc10718 \h 23

第十五章 合理化建议方案 PAGEREF _Toc12945 \h 23

第十六章 质量管理方案 PAGEREF _Toc24545 \h 23

第十七章 安全文明施工方案 PAGEREF _Toc1959 \h 23

第十八章 培训和售后方案 PAGEREF _Toc12132 \h 24

第十九章 材料配置方案 PAGEREF _Toc4209 \h 24

第二十章 其他方案 PAGEREF _Toc1069 \h 24

 

u 商务部分

第一章 投标函

致：北京盛利达物业管理有限公司

我方收到             项目的招标文件，经详细研究，决定参加该项目的谈判。

1．我方愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，承担              项目的任务，承诺严格执行谈判申请单位的责任和义务，初次报价为人民币大写：            ，人民币小写：                  。              

2．我方现提交的谈判响应文件份数：谈判申请文件正本：1份，副本：2份。

3．若我方成交，愿意以我方的法定代表人或其委托代理人在谈判现场填报的最终报价为最后成交价，我方承诺按我方填报的最后成交价进行投资维修改造和支付管理费。

4．保证忠实地执行承包双方所签订的合同，并承担合同规定的责任义务。愿意向贵方提供任何与该项目有关的数据、情况和技术资料。

5．承诺完全满足和响应谈判文件中的各项商务和技术要求。

6．我方已详细审阅全部竞争性谈判文件，包括发包人所发出的一切有效的书面通知、修改及补充（如有），以及全部参考资料和有关附件，完全理解并同意放弃对这方面产生误解而要求发包人解释和承担责任的权利。

7．我方将严格遵守有关法律规定。

与谈判有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：______________ 邮编：_______________电话：___________________

传真：_________________________

 

法定代表人签字：_____________________

 

单位名称(盖章)：                                     

 

日期：      年  月    日

第二章 法定代表人的授权委托书

本授权书声明：注册于（国家或者地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，在（项目名称）的采购项目中（含投标和转为其他方式），以本公司名义处理采购过程中除质疑以外的有关事务。

本授权书于：    年     月    日签字生效,特此声明。

 

法定代表人签字：

 被授权人签字：

 供应商单位公章：                                   

 

附：法定代表人身份证

身份证正面

身份证背面

附：被授权人身份证

身份证正面

身份证背面

第三章 开标一览表

 

 

项目名称：月坛大厦热力站至冷冻机房管道更换及外挂消防楼梯修补粉刷项目

 

投标人全称：                         

 

投标人单位公章：                         

 

投标人地址：                          

 

投标人授权代表(签字)：                        

 

注：须在技术方案中附详细规格、型号报价明细。